Хочешь работать в Чехии? Полезно знать

Как снять квартиру в Чехии?

Снять квартиру в Чехии — легко. Ниже есть пара жизненно-важных ссылок и советов для поиска жилья в Чехии.

Снять квартиру в аренду напрямую от владельца недвижимости можно здесь — https://www.bezrealitky.cz

Некоторые владельцы пишут описание квартир в том числе на английском, но лучше быть готовым к тому, что в среднем английский у чехов не очень.

Проверить, действительно ли арендодатель тот, за кого себя выдает, можно в открытом кадастре http://nahlizenidokn.cuzk.cz

(точный адрес и номер квартиры можно найти в черновике контракта, заведомо попросив арендодателя выслать вам его на почту).

Здесь можно найти квартиру через маклеров:

https://www.sreality.cz/

http://www.ulovdomov.cz/

Кстати, комиссия маклеру оплачивается обычно в размере месячной платы за жилье, то есть 100% той суммы, которую вы видите напротив каждого предложения.

Поиск сожителей, поиск комнаты. Совместное жилье — идеально для студентов:

//www.facebook.com/groups/BrnoBydleni/?fref=nf

Что входит в цену за аренду?

Цена за аренду состоит из двух цифр:

— цифра побольше (najem) — месячная аренда сама по себе,;

— цифра поменьше (inkaso) — помесячная предоплата за такие службы как электричество, вода, отопление, газ. В среднем коммунальные платежи выходят на 1500-2500 в месяц. Раз в год происходит подсчет реального потребления служб (vyúčtování), в ходе которого Вам вернут часть денег на счёт или, наоборот, попросят доплатить, если предоплаченных средств не хватает на покрытие служб. Это также должно быть прописано в контракте, обязательно уточните у арендодателя.

Оплата происходит раз в месяц, до первого числа месяца. При этом надо учитывать начальный залог (возвращается при переезде) в размере месячного найма.

Все дома находятся в муниципальной или частной собственности, многоквартирные дома — с обязательным ТСЖ или ОСМД. Самой, наверное, весомой строкой услуг будет отопление. Теплоизоляция в новых домах лучше, чем в столетних виллах. За отопление квартиры в обычном доме можно заплатить от $300 до $600 за год приблизительно. Отопление можно регулировать, таким образом сэкономив до 40%-60%. Почему именно столько? Потому что в каждом многоквартирном доме есть счётчик на входе (как и счётчики тепла на каждой батарее) и общие пространства (лестницы, корридоры), где часть тепла «теряется». Вы можете вообще не отапливать, мерзнуть и ходить дома в теплых вещах в надежде сэкономить, но в результате получится, что заплатите не намного меньше, чем студенты в соседней квартире, ни на минуту не выключающие отопление. Как именно происходит расчёт оплаты отопления на квартиру, договариваются сами владельцы квартир на собрании ТСЖ/ОСМД. Но, согласно закону, суммируется только 40-60% потребленного тепла в отдельной квартире + остаток общего потребления тепла соразмерно доли квартиры (доля = отношение площади квартиры к общей площади дома).

Холодная вода стоит в р-не $3 за кубометр, горячая выходит в 3-5 раз больше, зависит от способа нагрева.

С мусоровывозом — отдельная история. Каждый платит за себя (~$20), напрямую в магистрат (=городскую ратушу) города, где у Вас проживание и/или недвижимость, заплатить за текущий год можно до мая. Если у Вас 2 и больше недвижимости, платим за каждую в соответствующем магистрате. Оплата возможна через интернет-банкинг, номер счета ищем на официальной страничке магистрата соответствующего города.

Купить б/у мебель и технику

https://www.facebook.com/groups/430858610335696/

http://www.sbazar.cz/

Как попасть из точки А в точку Б,

Узнать можно здесь: http://jizdnirady.idnes.cz/brno/spojeni/ — общественный транспорт в Брно
и здесь — общественный транспорт в Праге.-http://jizdnirady.idnes.cz/praha/spojeni/

А Такси?

Есть такое приложение — Лифтаго https://www.liftago.com — с которым можно не только выбрать машину и тут же заказать такси без единого звонка, но и отслеживать подъезжающую машину на карте. Такси, как ни странно, дешевле в Праге, чем в Брно.

Работу можно искать на сайтах

https://www.jobs.cz/
http://www.expats.cz/jobs/?Nav
http://portal.mpsv.cz/sz

Поделиться
Отправить
Популярное